转自知乎。。。。。。。。。。。。。。。
李沧的很多二手房开始突破3万的刚需天际线，城阳的很多小区也早已突破2万。这比2016年初，翻了几乎三倍。
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这个城市还会给年轻人机会吗？从房价上来讲，基本上市区是不给机会了。而且，可能在很长一段时间内，青岛的年轻人要么被驱赶到胶州、胶南、即墨甚至平度、莱西，要么被赶出青岛去。
个人认为，后者的可能性更大。
不要跟我说北上广深杭的房价，杭州的房价即使全面突破4w+，北京的房价即使全面突破8w+，你扪心自问，当你想在职业上更进一步时，你的选择是青岛，还是北上广深杭？有哪个行业，最顶尖的人才不是在一线城市？行业最多的机会不是在一线城市？
眼看着青岛的房价在一步步朝准一线城市迈进，而这个城市居民的收入水平、这个城市的工作机会，却几乎没有任何改观。前几年房价1w+的时候，你的工资是四五千，现在房价3w+了，你的工资还是四五千。
我也不知道我们这座城市的主政者是真的看不到，还是看到了也假装没看到，青岛已经是全国第二的老龄化城市了，难道真要力争第一？真要用几乎超越了这个城市年轻人消费极限的房价把所有买不起房的年轻人都赶出青岛去？
这两天一直看，西安、武汉、成都、南京这些二线城市一个又一个吸引年轻人的政策出台，连广州、北京、上海这些一线城市都按捺不住了。
西安除了组织企业去北京组团招人，还在3月22日推出了“面向全国在校大学生仅凭学生证和身份证可在线落户大西安”的新举措，截至3月25日凌晨，西安市3天共迁入落户人口15552人，单日落户最高人数达到8050人，创造记录。
成都的全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证就可落户，南京甚至还报销学生去南京面试费用。
很多人诟病二线城市是在努力招揽接盘侠，抛开政府的初衷，在一线城市人才溢出的当下，这或许是未来十年二线城市最大的机会。承接得好这波优质人口的转移，对于二线城市未来的发展至关重要。
可惜，西安武汉成都都看得明白，青岛却看不明白。
退一万步，即使政策的效果不好，但姿态也很重要。西安们努力地让人知道，他们很欢迎年轻人，尤其是受过高等教育的年轻人。而青岛，连句不疼不痒的话都不愿意说，一副“爱来不来”的脸孔。
还有很多很坏的媒体、自媒体，动不动就“厉害了，我的青岛”，动不动就“青岛哪个地方又让人高攀不起了”，连通条地铁感觉都是全世界第一的样子，你看看南京，人家通了多少年了？连南通、南宁这样的城市都建地铁了，你建个地铁真有那么骄傲？
转自知乎。。。。。。。。。。。。。。。。
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实习生Y同学最近一直在看房，他是青岛土著，95后，家里刚刚卖了一套老破小。一百万的首付，想在青岛买套房，却焦虑得不知所措。
我无耻地拿情怀忽悠他：20岁的年纪，就该去旅行、去谈恋爱、去做自己想做的事，为什么一毕业就要把自己绑死在房子上、还着高额的房贷、小心翼翼地活着？
他说，房价涨得太快了，再不买，怕是永远也买不上了。
我真是无话可说。
逃离北上广太难了，因为别的城市很难提供北上广那样有吸引力的就业岗位。但想逃离青岛太简单了，因为这座城市提供的工作岗位廉价得让人羞愧。这座城市大部分资源都被国企或者和政府过从甚密的大企业垄断着，而这种企业，除了一眼望到头的人生，只能提供廉价到菲薄的工资。
其他行业真不了解，拿我稍微熟悉点的互联网行业来说吧。
日前，科技部火炬中心、中关村管委会、长城战略咨询、中关村银行联合主办发布会，发布了《2017中国独角兽企业发展报告》。《报告》以10亿美元估值为门槛，收列了164家独角兽企业。
这些独角兽企业主要分布于19座城市，北京70家，上海36家，杭州17家，深圳14家，武汉5家，香港4家，广州3家，南京、天津、镇江各2家，成都、东莞、贵阳、宁波、宁德、沈阳、苏州、无锡、珠海各1家。
那些动辄喊青岛是“新一线城市”的人，你们真好意思吗？
当然，作为制造业立市的青岛，可能并不在乎互联网行业的得失。可是，我也还没有看到中国在互联网工业或者说工业4.0方面，有什么大的作为。改革开放都四十年了，青岛引以为傲的基础还是当年的那些制造业企业，还是靠当年的五朵金花支撑着这个城市的品牌，当然，五朵金花之中，双星和澳柯玛早已淡出主流视野好久好久了。
后起的新秀特锐德，你们看看它刚出的财报，没有政府的补贴，它能撑多久呢？
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根据媒体报道，青岛现行的户籍政策为2015年1月执行的青政发【2014】38号文《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》。
按照该政策，在城区【市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区（不含青岛红岛经济区）和青岛经济技术开发区】具有稳定经济收入人员，购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得房地产权证的，且具有完全房屋产权资格的人员才能落户。
按这个政策，青岛的落户成本最低也要超过两百万。好吧，青岛户口真值钱！
上述落户政策截止到2017年12月31日。之前，发改委的领导在做客“网络在线问政”栏目时表示，青岛正积极规划新一轮户籍制度改革，进一步放宽户籍准入条件，拓展落户渠道，新的政策将于2017年底发布实施。
但现在，几月了？
我也不知道青岛的主政者到底是怎么想的，一方面不积极引进年轻人，另一方面把房价搞得那么高驱赶年轻人。上合峰会还没开，房价先涨上来了。国家中心城市八字没一撇，房价先炒作一番。
土地财政真不是这么玩的，这么玩就是竭泽而渔。
很早之前，写过一篇宜家的：青岛起个大早，赶个晚集。山东首个宜家商场落户青岛的新闻，从2007年就开始喊，到了2018年，居然还没建成，青岛官员的执行力可见一斑。人家济南的宜家，从宣布到开业，用了也就一年多。