二、青岛限价房买卖需要给政府钱吗？
【回答】：依据本地限价房政策执行。例如青岛政府规定，限价商品住房自房地产权属登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的50％，向政府交纳土地收益，土地性质仍保留划拨，再次上市不再交纳土地收益。现在限价商品房价格假如定为5800元，等出售时假如10800元。那么每平差价5000中有2500要交给政府。从限价房价格制定到将来限价房销售，政府双得益。为什么我们的房子变成限价商品房了？