没有人知道，青岛去年那场房价疯涨，伤了多少刚需的心。
也没有人知道，它到底打碎了多少年轻人的青岛梦。
更没有人知道，有多少在青打拼数年的青年男女，已经在默默收拾行囊，打算逃离这片伤心地。
若你想要问个为什么，他们大多数会沉默一阵，纵使心底装有千言万语，最终道出的，却不过是歌词中的一句：想说爱你不容易。
确实，如今的青岛，对于很多年轻人而言，已经爱不起也爱不动了。

壹
户籍政策的开放力度不够
昨天，都在转山东省住建部的新闻，说是未来青岛将全面取消购房面积、投资纳税等落户限制，媒体们好激动了一阵，大部分都在说青岛又推出了大力“抢人”的新举措。
真的是大力度么？未必。
举个例子来说。
之前我们曾历数过全国想要杀入“特大”行列的城市有13个，目前受限于人口规模不达标，尚停留在“大城市”阵营中，却没有一个不觊觎“特大城市”的位子。
拿其中的济南、西安跟青岛比较一下，就能看出青岛在户籍政策的开放力度上，目前，并不足以吸引更多人口向青岛流入。
济南早早就推行取消购房面积、投资纳税的落户限制，还提出了租房即可落户。对于济南市内五区以外的常住人口，即便是租房住，但有合法稳定工作并且入保职工养老险满两年，其本人及配偶、未成年子女皆可在居住地申请落户。也就是说，人家一个租客符合条件，至少能管三口人的户口问题。
济南已经实施了一段时间，青岛却才刚露出点风声，细则更是没有出来。等到落地，中间又得再过一阵。说好听的，是为了稳妥起见，学习济南的成功经验。可侧面也得承认，青岛比济南在这方面上慢了半拍。
再跟西安比的话，青岛的差距更大。西安现在的户籍政策开放到什么程度？乍毕业的大学生，只要带着身份证和毕业证上传个系统，3天后就已经是个西安人了。据说，西安每天有8000多人在办理落户。
两厢一比，青岛才到哪儿？Just毛毛雨。因此，全面取消购房面积神马的，真没什么好咋呼的。在户籍开放上，青岛还有一条很长的路要走。

贰
高房价为青岛的城市门槛加高加固
人们选择一座城市工作、生活，总是会想有个属于自己的家，必然离不开买房的话题。而一旦这座城市的房价过高，成为不能承受之重，势必想要逃离。

去年，青岛房价普涨之后，各区的新房住宅均价都跟着水涨船高。进入2018年第一季度，全市的新房成交均价已经到了12795元/㎡。就连莱西平度的平均数也到了6000大关，胶州突破9000，直奔万元线而去。也就是说，年轻人踏入青岛的门槛又高了。
假如都是买套80平的房子，崂山要260万，市南要350万，市北要210万，李沧要170万，黄岛要133万，城阳要110万，高新区要97万，即墨要93万，胶州要74万，平度要50万，莱西要47万。但其实，这些数还只是理想数字，实际数字大部分都要比这个高。

一来是因为去年到现在八九十平的房子供应量本就很少。去年90平以上的房子成交了10几万套，而90平以下的才5万套左右。总房价自然是要比理想计算下的要多。
二来是因为各个区的商品房供应不是那么均衡，房源紧俏的区域一房难求，几近价高者得。虽则大势是商品房紧缺、市区更缺，但“房荒”的程度也还不一样。李沧、市北的新盘，哪个不是刚出点房源，瞬间就被抢光。推个300、400套的房源，蓄客经常性到了几千人。不止如此，即便是有钱，还不一定能买上房，还得求爷爷告奶奶托人去跟开发商找关系。是以，全款买房成为当时青岛的盛景。
与高房价的热浪成为鲜明对比的是年轻人的心情，简直不能用绝望来形容。当他们打算用毕业三五年攒下的几十万来作首付，买套属于自己的小窝时，忽然发现买房的游戏规则已经变了。先不说总价高昂，贷款能贷出多少来，就是能正常走三成首付的楼盘也都快绝迹了。有谁能来告诉他们，青岛怎么多了那么多有钱人？有谁来告诉他们，何时能安置一个小家？
当一批人乐滋滋全款买房的时候，有另一批人正在被高房价致以沉痛一击。年轻人开始发现，青岛这座城市的高昂房价，令人望而却步。还没入城的，颠了颠手里的钱袋子，跨不过那道城市门槛，不如毫不犹豫地转身走掉；进了城的，置业路上频频受挫，遂也失却待下去的盼头和勇气。

叁
生活成本与薪资水平不相符
几年前，《蜗居》大火的时候，剧中人海萍计算了她一个月的生活成本：房贷6000，吃穿用2500，冉冉上幼儿园1500，人情往来600，交通费580，物业管理费300-400，手机电话费250，还有煤气水电费200。
这一通算下来，海萍一个月的生活成本最少是11930元。因此，她说，从苏醒的第一个呼吸起，每天至少要进账400，实在不是夸张。
在青岛一个月的生活成本又是多少呢？
2015年，有家美国咨询机构发布一个全球生活成本排行榜，青岛排名是第24名，仅次于北上广深，比南京、天津、成都都靠前。实话说，这并不是个值得多骄傲的数字。它说明，青岛的消费水平高、生活成本很高。
2016年，曾经有个青岛姑娘也记了一笔账，咱权且借来具体算一下。
房贷：2600；房租：1500；吃穿用：2000；宝宝费用：2300；交通费：1000；通讯费：100；物业费：100；煤气水电：200；人情往来：500；意外开支：200。
这笔账，最后总额是10500。如果按每月22个工作日去算，这个青岛姑娘每天需要进账477元，才能养活这个家。这是她生活在青岛的月生活成本，也是很多人的缩影。

只是，月薪过万的毕竟还是少数，青岛的工作能有多少是月薪能超过万元的？近两年，根据企业数据来看，月平均工资为7400元。月薪1万以上的不过25%，更多的是在4K-8K之间。

更其实，若按照在岗职工平均月薪的数据去看的话，青岛的薪资水平则更低，月薪不过才5000左右。有数据显示，青岛自2006年到2016年的10年间，在岗职工的平均薪资才涨了3223元。
再联想房价的涨价幅度，会感觉特别心塞，薪资水平赶不上房价涨幅。2007年，青岛的新房成交平均单价是5200，到了2018年，涨到12000，中间涨了6800。
这样的薪资水平，如何担负起高房价和高昂的生活成本？纵使再开放户籍政策，假使流入的人口无法安放生活，又如何能留得住呢？大青岛的发展前景越来越好，但是怎么办呢，高房价、高消费、低薪资的现状，却已开始让年轻人生出逃离之心。

写的最真诚的一篇文章了，实打实的写出了年轻人的现状和心声。

一面说房价高要离开，一面抱怨户籍开放力度不够.是不是应该2000一平方外加无条件潜入户口？？？说白了就是一群想占便宜的外地人.青岛不需要你们，别那么多牢骚、赶紧回你的老家去吧！！！